Una clienta vino a vender la casa que "le dejó" su esposo fallecido en 2018. Nunca hizo posesión efectiva. Los hijos eran coherederos sin saberlo. La venta se cayó tres días antes del cierre.

Un cliente pagó su crédito hipotecario en 2020. Cinco años después intenta vender y descubre que el banco nunca tramitó el alzamiento. Se demora 2-3 meses adicionales.

Casa con servidumbre de paso para que el vecino acceda a su patio interior. El comprador descubre que un extraño puede entrar legalmente. Se cae.

Casa publicada como "150 m²". Recepción municipal dice 95 m². Los 55 m² de ampliación son sin permiso. El banco no presta sobre eso.

Escritura dice 240 m² terreno. Levantamiento topográfico revela 195 m². Diferencia de 45 m² que el dueño nunca tuvo legalmente.

Vivienda heredada en 2019. La señora vive ahí desde entonces y pagó contribuciones. Pero no es la titular según CBR. La venta exige primero hacer posesión (3-6 meses + costos).

Cuatro hermanos heredan la casa de los padres. Dos viven afuera y quieren vender. Uno vive ahí. El cuarto desaparecido. Imposible vender sin acuerdo o juicio.

Casa con 14 trimestres de contribuciones impagas. Cuando el comprador va al CBR, le piden certificado SII al día y aparecen $4.2M de deuda.

Parcela en Peñaflor publicada para "habitar". Plan Regulador la zonifica como "área de protección agrícola". No se permite construir vivienda permanente.

Inscripción de 2008 con mandato revocado en 2007. Defecto técnico permite que un tercero pida nulidad de TODAS las transferencias posteriores.