DIVERGENTE PROPIEDADES corredores de propiedades 3.0 Plantillas redactadas por nuestro equipo de corretaje siguiendo el Código Civil chileno actualizado. Descárgalos, personalízalos con sus datos · siempre revísalos con corredor o abogado antes de firmar.
Modelo base con contingencias estándar: aprobación crédito, estudio de títulos, plazo de escrituración. Listo para personalizar.
Mandato exclusivo o no-exclusivo donde el vendedor faculta al corredor para difundir y negociar la venta. Define comisión y plazos.
Carta oferta formal con monto, forma de pago, plazo y contingencias básicas. Para el comprador que quiere formalizar interés sin aún firmar promesa.
Cuando el vendedor recibe una oferta y quiere ajustar el precio o las condiciones sin rechazar de plano.
Aceptación formal de oferta o contraoferta. Compromiso a firmar promesa en plazo determinado. Cierra el preacuerdo legalmente.
No es para acosarlo. Es para enviarle actualizaciones cuando la legislación cambia (cada vez que el SII o el Código Civil modifica algo, los modelos quedan obsoletos). El mes pasado actualizamos los 5 modelos por cambios en la Ley 21.461. Si descargó la versión anterior y no la actualizó, su contrato puede tener cláusulas que ya no son válidas.
Descargue el modelo en formato TXT (compatible con cualquier procesador de texto), ábralo en Word/Google Docs/LibreOffice, reemplace los campos entre [CORCHETES] con sus datos reales, ajuste las cláusulas opcionales según su caso, imprima 2 copias, fírmelas en presencia de notario (excepto la oferta y contraoferta que pueden ser por correo). Para promesas y mandatos, la firma notarial es prácticamente obligatoria para evitar problemas.
Un buen modelo cubre el 70% de los casos comunes. Si su operación tiene complejidades (herencia con disputa, propiedad con servidumbre dormida, ROL multifoliario, ampliación sin recibir, gananciales mal liquidados) · ningún modelo basta. Para eso conversemos.
Sin costo. Sin formulario invasivo. Si decide trabajar con nosotros, recién ahí hay comisión. Pero es un negocio · respetamos su tiempo y le pedimos respetar el nuestro.
Cuéntenos qué tipo de operación y lo agregamos.
Avenida 21 de Mayo 2134, Peñaflor, RM
Rodrigo Castro
+56 9 5101 8096
Lun – Vie · 8:00 a 22:00
Detrás de cada herramienta de este sitio, de cada propiedad publicada, de cada número del Tasador y de cada palabra de los libros · hay diez personas reales con nombre, apellido, café por la mañana y celular que suena en horario imposible. Entre los diez suman más de 150 años de experiencia atendiendo personas — y cada caso lo acompañan al menos tres de ellos: más de 45 años de oficio mirando su operación. Nos gustaría que nos conozca antes de irse.
Bróker Inmobiliario · CEO
" Pateó la calle del 2012 al 2022 hasta entender que el carisma no alcanza · ahí nació la idea de este ecosistema. "
Peñaflor · Talagante · Padre Hurtado
Jefa de Operaciones
" De Peñaflor al corretaje · llegó por amor a las casas con historia. "
Peñaflor · Calera de Tango
Jefe de Operaciones
" Conoce a cada notario, conservador y abogado · todos contestan cuando él llama. "
Peñaflor · Padre Hurtado
Corredora de propiedades
" La que cierra los negocios cuando todo el mundo cree que ya no se puede. "
Padre Hurtado · Peñaflor
Corredor de propiedades
" Lee escrituras como otros leen poesía · le saca los reparos legales a una propiedad antes que el conservador. "
Peñaflor · Talagante · Melipilla
Jefe de Operaciones
" Si hay un trámite atascado en alguna oficina pública, él lo destraba sin perder la sonrisa. "
Peñaflor · Talagante · Calera de Tango
Jefa de Operaciones
" Coordina los cierres como un director de orquesta · todos tocan, ella marca el tiempo. "
Peñaflor · Talagante · Padre Hurtado
Corredor de Propiedades
" Linares es su territorio · conoce los valles y los problemas del Maule mejor que el SII. "
Linares · Parral · Colbún
Corredor de Propiedades
" Cercano hasta el final · cuando alguien lo llama, contesta · sí o sí. "
Talagante · Peñaflor
Corredor de Propiedades
" El más joven del equipo · habla el idioma del comprador primerizo porque hace dos años lo era. "
Peñaflor · Talagante
Si llegó hasta acá, ya no es un visitante anónimo · es alguien que se tomó el tiempo de leernos. Y eso, para nosotros, ya cuenta.
Manifiesto Así como nuestro logo muta entre veinticinco formas distintas de propiedad — de la cabaña al palafito, de la mansión a la geodésica — también nosotros mutamos para adaptarnos al mercado, al cliente y al momento. No vendemos una receta fija · vendemos la propiedad real que usted tiene, al precio real que paga el mercado, con el equipo que le toque mejor.
Bienvenido a la familia.
— Rodrigo y el equipo Divergente · corredores de propiedades 3.0
Si esta lectura le sumó algo · ¿nos deja una reseña en Google Maps? Es un minuto y nos ayuda mucho.
Dejar reseña →Faro Divergente
Recibirá nuestras cartas editoriales · acceso a libros premium · sin abuso de correo.