Números del inversionista chileno típico
Análisis · mida antes de invertir
El inversionista exitoso pasa 80% del tiempo analizando · 20% comprando
Calculadora CAP rate
Rentabilidad bruta + ROI neto + plazo retorno.
MedirPlusvalía histórica comuna
Cómo evolucionó su comuna 2016-2026.
Ver12 barrios emergentes
Las zonas con mayor proyección 2026-2030.
EstudiarPrecios promedio 30 comunas
UF/m² + CAP rate por sector.
CompararRentabilidad anual real
ROI total + comparativa alternativas.
CalcularProyectos nuevos por comuna
Verde · blanco · próximos a entrega.
BuscarDecisión · escoja con disciplina
Si tiene que dudar mucho · revise sus números antes que su feeling
Ejecución y gestión
El 90% del éxito sostenido está en seleccionar bien al arrendatario
Scoring de arrendatario
Score 0-100 + recomendación.
Evaluar10 cláusulas que protegen
Lo que su contrato debe tener.
LeerTasación arriendo
Cuánto pedir mensual realista.
TasarImpuesto renta arriendo
Régimen general vs DFL2.
CalcularGastos anuales propietario
Contribuciones + seguros + mantención.
Estimar↬ Siguiente paso
