Comprar no Chile, explicado em português
O Chile dá ao estrangeiro os mesmos direitos de propriedade que ao chileno — mas os contratos, o registro e a negociação acontecem em espanhol, rápido. Somos uma corretora chilena que trabalha em português, e cruzamos oito registros públicos em cada imóvel, para que um problema no título apareça antes de você pagar.
Fale com um assessor →
Comprar um imóvel no Chile sendo brasileiro
Quer comprar casa, apartamento ou terreno no Chile vindo do Brasil? Direitos do estrangeiro, RUT, pagamento sem financiamento, escritura e registro, e como evitar armadilhas no título.
Ler o guia → Direitos do estrangeiroEstrangeiro pode comprar imóvel no Chile?
Sim, e com os mesmos direitos de um chileno. As regras, a exceção das zonas de fronteira, o RUT e o que muda ao comprar sendo não residente.
Ler o guia → Brasil vs ChileComprar imóvel no Brasil vs no Chile
Cartório e tabelião vs notário e Conservador, ITBI vs custos chilenos, escritura, financiamento e seguro de título. O que muda de verdade para um brasileiro comprando no Chile.
Ler o guia → Onde comprarOnde morar ou investir no Chile
Do litoral central aos vales do vinho, dos lagos do sul a Santiago. Onde os brasileiros encontram mais imóvel pelo seu dinheiro fora da bolha cara da capital.
Ler o guia → Antes de pagarArmadilhas no título de um imóvel no Chile
Sem seguro de título no Chile, a segurança vem do estudo do histórico registral. Hipotecas, penhoras, heranças não registradas e metros sem regularizar — o que checar.
Ler o guia → AlugarAlugar um imóvel no Chile sendo estrangeiro
Aluguel em pesos reajustado por UF, garantia, contrato e administração. O que um brasileiro precisa saber para alugar para morar ou para rentabilizar no Chile.
Ler o guia → CustosQuanto custa comprar um imóvel no Chile
Além do preço: tabelião, Conservador, corretagem e impostos. O que um brasileiro realmente paga ao comprar um imóvel no Chile, sem o ITBI brasileiro.
Ler o guia → PagamentoComo pagar um imóvel no Chile desde o Brasil
Por que a maioria paga à vista, como funciona o preço em pesos e UF, a transferência internacional e o respaldo da origem dos recursos.
Ler o guia → Imóvel novoComprar na planta no Chile
Como funciona comprar na planta no Chile: promessa, etapas de pagamento, IVA em imóveis novos e os cuidados para um comprador brasileiro à distância.
Ler o guia → VenderVender um imóvel no Chile sendo brasileiro
Já tem um imóvel no Chile e quer vender do Brasil? Procuração, escritura, imposto sobre o ganho para não residentes e como receber o dinheiro.
Ler o guia →Por que conosco
- Falamos português. Cada documento e cada passo, explicado — sem surpresas só em espanhol.
- O título primeiro. Cruzamos oito registros chilenos (Conservador, SII, Tesouraria, DOM e mais) antes de você se comprometer.
- Imóveis reais, sem fantasmas. O que você vê é o que temos hoje, não um anúncio de três anos atrás.
- Além da capital cara. Litoral, vales e a borda verde de Santiago — muito mais imóvel pelo seu dinheiro.