Cómo se calcula el costo de construcción en Chile
Los profesionales chilenos cotizan en UF por metro cuadrado. Las tres calidades estándar tienen estos rangos referenciales para 2026 según Cámara Chilena de la Construcción y nuestras propias cotizaciones:
- Básica · 18-25 UF/m² · obra gruesa pintada · piso flotante · revestimientos básicos · sin termopanel
- Media · 28-38 UF/m² · termopanel · revestimientos cerámicos · cocina amoblada simple · calefón a gas
- Alta · 42-65 UF/m² · materiales nobles · pisos de madera · cocina de diseño · calefacción central · aire acondicionado
Qué NO incluye este cálculo
Este es el costo de construcción pura. NO incluye terreno · permisos DOM · honorarios arquitecto · gastos notariales · conexiones definitivas a servicios. Calculá ~10-15% adicional para todos esos costos.
¿Cuánto tarda construir 100 m²?
En Chile · una casa de calidad media de 100 m² se construye en 6-9 meses con un constructor mediano. Las casas básicas se pueden hacer en 4-5 meses. Las altas, 9-14 meses por la complejidad de terminaciones.