Los beneficios del Estado para tu vivienda, en un solo lugar
Subsidios, garantías y aportes que pueden acercarte a tu casa propia o aliviarte el arriendo. Reunimos los principales con su monto referencial y su fuente oficial. Revisamos esta página cada mes para mantenerla al día.
Subsidio DS1 · Sectores Medios
Aporte del Estado para comprar una primera vivienda (nueva o usada) en sectores medios, complementando ahorro y crédito hipotecario.
- Tramo 1: vivienda hasta 1.100 UF · subsidio hasta 500 UF · ahorro 30 UF
- Tramo 2: vivienda hasta 1.600 UF · subsidio hasta 350 UF · ahorro 40 UF
- Tramo 3: vivienda hasta 2.200 UF · subsidio hasta 150 UF · ahorro 80 UF
Subsidio DS19 · Integración Social y Territorial
Permite comprar una vivienda nueva en proyectos con integración social; el monto del subsidio lo define el proyecto.
variable según proyecto
Fondo Solidario de Elección de Vivienda DS49 · sin deuda
Subsidio para familias vulnerables que compran una vivienda SIN crédito hipotecario (sin deuda). Requiere RSH y ahorro mínimo.
hasta ~900 (según comuna y tipo)
Subsidio de Arriendo DS52
Aporte mensual para arrendar una vivienda por un plazo determinado, orientado a familias jóvenes y de sectores medios.
hasta 4,9 UF/mes (tope arriendo ~14,5 UF) · referencial
Pensión Garantizada Universal (PGU)
Pensión base para personas de 65+ que cumplen requisitos. Relevante para herencia/sucesión y planificación de la vivienda en la vejez. Se reajusta cada FEBRERO.
≈ $214.296 /mes
Garantía Estatal a la primera vivienda (FOGAES)
El Estado garantiza parte del pie/crédito para facilitar el acceso al crédito hipotecario de la primera vivienda dentro de los topes del programa.
viviendas hasta ~4.500 UF · garantía estatal parcial · referencial
Montos referenciales del año indicado · esta no es asesoría oficial. Verifique siempre el detalle y los requisitos en la fuente oficial antes de postular. Página revisada mensualmente.
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