Números de Las Condes hoy
Templado · Oportunidad Las Condes
Mercado estable · plusvalía sostenida
El carácter
¿Cómo es vivir en Las Condes?
Carácter
Mercado consolidado y maduro. Sin sorpresas pero también sin atajos. Servicios excelentes · seguridad alta · áreas verdes mantenidas. Ritmo de barrio establecido · la urgencia de Providencia se diluye.
Perfil del habitante
Familia consolidada ABC1 · profesional senior · ejecutivo · adulto mayor con patrimonio
Para quién es
Familia ABC1 con patrimonio consolidado. Profesional senior con dividendo holgado. Inversionista buscando plusvalía moderada pero segura.
Indicadores · 0 a 100
Estaciones de Metro en Las Condes
- Tobalaba (L1+L4)
- El Golf
- Alcántara
- Escuela Militar
- Manquehue
- Hernando de Magallanes
- Los Domínicos
Fortalezas
- Líneas 1 y 4 de Metro
- Servicios premium · colegios · clínicas
- Seguridad alta · barrios consolidados
- Áreas verdes: Parque Padre Hurtado, Araucano
- Centro financiero El Golf · trabajo cerca
- Ofertas inmobiliarias variadas: depto y casa
Considerar
- Precios altos · barrera de entrada elevada
- Tráfico en horas punta · Apoquindo, Las Condes
- Plusvalía moderada · ya mucho está descontado
- Algunos sectores antiguos requieren remodelación
Historia y contexto
Las Condes fue zona rural hasta inicios del siglo XX. Tradicional sector agrícola y residencial de familias acomodadas. En los años 70s y 80s se urbanizó intensamente · convirtiéndose en la principal comuna residencial de clase alta de Santiago. La llegada de Metro Línea 1 (1980) y posteriormente Línea 4 (2005) consolidó la conectividad. Hoy es el principal centro financiero del país junto con Vitacura.
- 1901 · Fundación oficial como comuna
- 1980 · Apertura Metro Línea 1 hasta Escuela Militar
- 2005 · Apertura Línea 4 · conexión Tobalaba-Puente Alto
- 2010 · Extensión Línea 1 hasta Los Dominicos
- 2020 · Boom desarrollo torres premium El Golf
