Local con patio en arriendo en Peñaflor

Local comercial en arriendo en Peñaflor - Casa Esquina.

Casa comercial NUEVA en el mejor sector de la comuna.

Se prefieren farmacias, municipalidad, centros médicos, oficinas o negocios de bajo impacto y marcas comerciales grandes. No se acepta comida rápida.

Propiedad esquina con alta exposición (esquina de dos importantes avenidas), ideal para empresa, negocio o emprendimiento.

Se arrienda amplia casa de 2 pisos ubicada en una esquina estratégica entre dos avenidas muy transitadas, ofreciendo excelente visibilidad comercial en uno de los barrios más seguros y demandados de Peñaflor.

Características principales:

Terreno: 270 m²

Construcción: 100 m²

3 dormitorios

3 baños

Living y comedor independientes

Amplio patio trasero y lateral, ideal para extender instalaciones o levantar nuevas áreas de trabajo

Antejardín amplio, que aporta proyección, imagen y espacio para distintos usos

Visión del dueño: propiedad para crecer en conjunto

El precio base de arriendo ($1.000.000) incluye la casa y el terreno actuales, pero el dueño está comprometido con seguir construyendo y ampliando los metros cuadrados útiles durante la vigencia del contrato, siempre que el arrendatario comparta esta visión de crecimiento.

Esto significa que:

• Existe la posibilidad de que se realicen ampliaciones mientras dure el arriendo.

• Una vez ejecutadas dichas mejoras, se reajustará el canon de arriendo de acuerdo con la ampliación efectiva.

• El dueño busca un aliado estratégico, ya sea empresa o emprendedor, que quiera instalar un negocio grande o mediano, con desarrollo conjunto entre ambas partes.

• Será obligatorio que los interesados se entrevisten con el propietario para coordinar expectativas, proyectos futuros y necesidades operativas.

Requisito excluyente:

El arrendatario debe estar interesado en continuar ampliando y potenciando la propiedad, la cual actualmente está a la espera de la recepción definitiva de obra y del proyecto del arquitecto para iniciar el plan de expansión.

Dato anecdótico: esta propiedad fue la casa piloto del proyecto, la última en venderse y la que tiene mejor exposición y ubicación del conjunto.

Ubicación estratégica:

Está situada en un barrio residencial seguro, con excelente conectividad y cercanía a colegios, comercios, servicios y transporte. Es una zona ideal para vivir y trabajar, o para instalar dependencias de empresa, oficinas, consulta, minimarket, centro de servicios, academia o cowork.

Una propiedad con gran potencial

Perfecta para quienes buscan un lugar para operar, crecer y proyectarse, con la ventaja de poder construir a medida y convertirse en un socio estratégico del dueño.

Precio de arriendo:

$1.000.000 (sin gastos comunes)

Precio corresponde al estado actual del inmueble.

Agenda tu visita hoy mismo.

Agente a cargo:

Cristian Valdés