Subsidio de arriendo en Chile 2026 (DS52)
Un aporte del Estado para arrendar mientras junta para su casa propia. Le explicamos montos, requisitos y cómo postular sin perderse.
Actualizado · 2026-06-09 · lectura honesta, sin letra chica
Mientras todo el mundo habla de los subsidios para COMPRAR (DS1, DS49), hay uno que casi nadie aprovecha y que puede aliviar el bolsillo hoy: el subsidio de arriendo, o DS52. Es un aporte mensual del Estado para pagar el arriendo de una vivienda mientras una familia se ordena o junta para comprar.
No es para siempre ni cubre todo · pero bien usado son varios cientos de miles de pesos al año que dejan de salir de su bolsillo. Acá va, en simple y con los números reales del programa.
¿Qué es y cuánto entrega?
El DS52 es un subsidio que paga una parte del arriendo mensual de una vivienda. El beneficio total es de hasta 170 UF, que se entregan mes a mes con un tope de 4,2 UF por mes, y se pueden usar de forma continua o fragmentada dentro de un plazo máximo de 8 años.
En la práctica usted arrienda una vivienda que cumpla los requisitos, paga su parte y el Estado aporta su tramo del canon. Es un apoyo de transición: para arrendar con respaldo mientras llega la casa propia, no un reemplazo de comprar.
Requisitos para postular
Del postulante: ser mayor de 18 años con cédula vigente (extranjeros, con cédula para extranjeros vigente); estar inscrito en el Registro Social de Hogares y no superar el tramo del 70%; acreditar un ahorro mínimo de 4 UF; y postular con núcleo familiar (cónyuge, conviviente o hijo). Las personas mayores de 60 años pueden postular sin núcleo familiar.
De la vivienda a arrendar: rol de avalúo del SII con destino habitacional, certificado de recepción final de la Dirección de Obras Municipales, al menos 3 recintos (estar-comedor-cocina, un baño y un dormitorio) y sin prohibición de arriendo ni embargo. Acá es donde una corredora ayuda: verificar que la propiedad califique antes de firmar.
“Un buen arriendo no se mide por el canon: se mide por los meses sin problemas”
Cómo y cuándo postular
La postulación es en línea en postulaciones.minvu.cl durante el llamado anual: seleccione "DS52 Subsidio de Arriendo" y complete el formulario con los datos de su núcleo. También puede hacerlo presencial en oficinas de Serviu o sucursales de ChileAtiende.
El llamado 2026 está previsto entre el 7 de julio y el 7 de agosto de 2026. Las fechas cambian cada año · confirme siempre el calendario vigente en minvu.gob.cl antes de postular, y junte con tiempo el ahorro de 4 UF y sus papeles del Registro Social de Hogares.
La mitad el arrendador, la mitad el arrendatario — sin letra chica.
Subsidio de arriendo DS52 · cifras clave 2026
| Concepto | Dato |
|---|---|
| Aporte total | Hasta 170 UF |
| Tope mensual | 4,2 UF por mes |
| Plazo de uso | Hasta 8 años (continuo o fragmentado) |
| Ahorro mínimo | 4 UF |
| Tramo Registro Social de Hogares | Hasta 70% |
| Postulación 2026 | 7 de julio al 7 de agosto (confirmar en minvu.gob.cl) |
Cifras del programa DS52 del MINVU. Las fechas del llamado cambian cada año: verifique el calendario vigente en minvu.gob.cl antes de postular.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el subsidio de arriendo en Chile?
Hasta 170 UF en total, entregadas mes a mes con un tope de 4,2 UF mensuales, usables de forma continua o fragmentada en un máximo de 8 años.
¿Qué requisitos piden para el subsidio de arriendo?
Ser mayor de 18 con cédula vigente, estar en el Registro Social de Hogares hasta el tramo 70%, acreditar un ahorro de 4 UF y postular con núcleo familiar (los mayores de 60 pueden sin núcleo).
¿Qué vivienda califica para arrendar con DS52?
Una con rol de avalúo SII habitacional, certificado de recepción final, al menos 3 recintos (estar-comedor-cocina, baño y dormitorio) y sin prohibición de arriendo ni embargo. Conviene verificarlo antes de firmar.
¿Dónde y cuándo se postula?
En postulaciones.minvu.cl durante el llamado anual (en 2026, previsto entre el 7 de julio y el 7 de agosto), o presencial en Serviu y ChileAtiende. Confirme las fechas vigentes en minvu.gob.cl.
¿El subsidio de arriendo sirve para comprar después?
Son programas distintos: el DS52 es para arrendar, mientras DS1 y DS49 son para comprar. Muchas familias usan el de arriendo como puente mientras juntan el pie y postulan al de compra. Le ayudamos a planificar ese camino.
Si va a arrendar con subsidio, lo más importante es que la vivienda califique y que el contrato quede bien hecho. En eso le ayudamos: verificamos la propiedad y acompañamos el arriendo para que el beneficio no se le caiga por un papel.
Esta guía es informativa y refleja la práctica chilena a la fecha de actualización · no constituye asesoría legal, tributaria ni financiera para su caso particular.
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