🔊Preparando la voz… la primera vez puede tardar unos segundos. Gracias por la paciencia.
Nuestra forma de trabajar
Así acompañamos
Metodología clara · 6 pasos · sin sorpresas. Lo que puede esperar concretamente si nos
confía su próxima operación inmobiliaria.
Los 6 pasos del acompañamiento
De primera reunión hasta primer mes en su nueva propiedad. Sin atajos · sin promesas vacías.
01
Diagnóstico honesto
60 min · gratis
Primera reunión sin compromiso · 60 minutos. Le hacemos preguntas sobre su situación, sus prioridades, su capacidad. <strong>Si su caso no calza con lo que hacemos, le decimos.</strong>
Consejo: Algunas veces hemos derivado a clientes a corredores especializados · porque no calzaba con nuestro perfil.
02
Estrategia escrita
1 semana
Si decide trabajar con nosotros, le entregamos plan por escrito: cuántas propiedades visitar, en qué comunas, rango precio, plazo realista, qué hace usted y qué hacemos nosotros.
Consejo: Sin estrategia escrita, todo se vuelve "ad hoc". Con ella, ambos sabemos qué esperar.
03
Ejecución asistida
4-12 semanas
Coordinamos visitas, contactamos vendedores, revisamos opciones. Le acompañamos a las visitas que requieran segunda opinión. Filtros previos para que no pierda tiempo.
Consejo: Hacemos pre-clasificación · 80% de las propiedades publicadas no merecen su tiempo.
04
Negociación con tope claro
1-3 semanas por oferta
Antes de ofertar, definimos juntos el precio máximo que estamos dispuestos a pagar. Negociamos con disciplina. <strong>Si llega al tope · nos retiramos.</strong>
Consejo: La disciplina del tope nos ha permitido cerrar 12-18% bajo precio publicado en promedio.
05
Cierre profesional
6-12 semanas
Estudio de títulos completo (cargo nuestro o derivamos). Coordinamos notaría, banco, CBR. Le acompañamos a la firma. Verificamos cada paso antes de soltar plata.
Consejo: En este paso es donde más errores se cometen · nuestro mayor valor agregado.
06
Post-venta + relación
Continuo
Después del cierre, le acompañamos en el traslado, cambio de servicios, primer mes de adaptación. <strong>Cliente activo de por vida · usted es nuestra mejor referencia.</strong>
Consejo: El 70% de nuestras operaciones vienen de referidos · cuidamos al cliente como pieza única.
¿Trabajamos con todos? Esta es nuestra matriz
AltaBajaComplejidad casoBajaAltaUrgencia
Atendemos con foco
Operación compleja sin urgencia. Aquí planificamos con calma. Nuestro estilo.
Inversionistas planeando 6+ meses
Búsquedas con muchos requisitos
Casos con asimetrías legales
✓ Tomamos el caso
Atención completa
Operación compleja con urgencia. Mayor desafío · pero más valor que aportamos.
Mudanza por trabajo
Herencias con plazo legal
Sucesiones
✓ Tomamos el caso
Casos simples
Sin complejidad y sin urgencia. Es posible que pueda hacerlo solo · le orientamos sin comisión.
Arriendo standard
Compra con todos los papeles claros
~ Orientamos gratis
Generalmente derivamos
Operación simple con mucha urgencia. Mejor un corredor especializado en velocidad. Lo derivamos sin costo.
Arriendos express
Liquidación inmediata
→ Derivamos
Sello Divergente
Cuatro promesas simples
Lo que firmamos con cada cliente. No hay "letra chica" porque no hace falta.
Sin letra chica
Comisiones publicadas. Contratos legibles. Si algo no está claro, no se firma.
Sin amarras
Mandatos finalizables sin penalizaciones ocultas. Si no le servimos, se va sin costo.
Datos siempre suyos
Exporte su cartera, su historial, sus contactos cuando quiera. No los retenemos.
Respaldo IA + humano
Tecnología que acelera el trabajo, pero la decisión final siempre la toma una persona.
El Faro GuardiánDivergente
Mapa del ecosistema
Cada grupo es una conversación · explore con calma
Detrás de cada herramienta de este sitio, de cada propiedad publicada, de cada
número del Tasador y de cada palabra de los libros · hay diez personas reales
con nombre, apellido, café por la mañana y celular que suena en horario imposible.
Entre los diez suman más de 150 años de experiencia atendiendo personas — y cada caso lo acompañan al menos tres de ellos: más de 45 años de oficio mirando su operación. Nos gustaría que nos conozca antes de irse.
Si llegó hasta acá, ya no es un visitante anónimo · es alguien que se tomó
el tiempo de leernos. Y eso, para nosotros, ya cuenta.
Manifiesto
Así como nuestro logo muta entre veinticinco formas distintas de propiedad —
de la cabaña al palafito, de la mansión a la geodésica —
también nosotros mutamos para adaptarnos al mercado, al cliente y al momento.
No vendemos una receta fija · vendemos la propiedad real que usted tiene,
al precio real que paga el mercado, con el equipo que le toque mejor.
Bienvenido a la familia.
— Rodrigo y el equipo Divergente · corredores de propiedades 3.0
Las estrellas también guiaron sus pasos hasta acá.
Divergente Propiedades∞ corretaje 3.0
Misión del navegante
Alimente el Faro
Ud. puede iluminar al próximo navegante que evalúe una propiedad. Comparta lo que ya estudió
o detectó · lo curamos y publicamos al Faro · siempre anonimizado.
Faro Divergente
Encienda su vela en el Faro
Recibirá nuestras cartas editoriales · acceso a libros premium · sin abuso de correo.
⚠Sin conexión a internet. Estamos esperando que vuelva.
Una nota corta sobre datos
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registramos eventos anónimos para entender qué partes funcionan mejor.
Sin tracking publicitario · sin venta de datos.
