Nuestra forma de trabajar
Así acompañamos
Metodología clara · 6 pasos · sin sorpresas. Lo que puede esperar concretamente si nos confía su próxima operación inmobiliaria.
Los 6 pasos del acompañamiento
De primera reunión hasta primer mes en su nueva propiedad. Sin atajos · sin promesas vacías.
-
Diagnóstico honesto
60 min · gratisPrimera reunión sin compromiso · 60 minutos. Le hacemos preguntas sobre su situación, sus prioridades, su capacidad. <strong>Si su caso no calza con lo que hacemos, le decimos.</strong>
Consejo: Algunas veces hemos derivado a clientes a corredores especializados · porque no calzaba con nuestro perfil.
-
Estrategia escrita
1 semanaSi decide trabajar con nosotros, le entregamos plan por escrito: cuántas propiedades visitar, en qué comunas, rango precio, plazo realista, qué hace usted y qué hacemos nosotros.
Consejo: Sin estrategia escrita, todo se vuelve "ad hoc". Con ella, ambos sabemos qué esperar.
-
Ejecución asistida
4-12 semanasCoordinamos visitas, contactamos vendedores, revisamos opciones. Le acompañamos a las visitas que requieran segunda opinión. Filtros previos para que no pierda tiempo.
Consejo: Hacemos pre-clasificación · 80% de las propiedades publicadas no merecen su tiempo.
-
Negociación con tope claro
1-3 semanas por ofertaAntes de ofertar, definimos juntos el precio máximo que estamos dispuestos a pagar. Negociamos con disciplina. <strong>Si llega al tope · nos retiramos.</strong>
Consejo: La disciplina del tope nos ha permitido cerrar 12-18% bajo precio publicado en promedio.
-
Cierre profesional
6-12 semanasEstudio de títulos completo (cargo nuestro o derivamos). Coordinamos notaría, banco, CBR. Le acompañamos a la firma. Verificamos cada paso antes de soltar plata.
Consejo: En este paso es donde más errores se cometen · nuestro mayor valor agregado.
-
Post-venta + relación
ContinuoDespués del cierre, le acompañamos en el traslado, cambio de servicios, primer mes de adaptación. <strong>Cliente activo de por vida · usted es nuestra mejor referencia.</strong>
Consejo: El 70% de nuestras operaciones vienen de referidos · cuidamos al cliente como pieza única.
¿Trabajamos con todos? Esta es nuestra matriz
Atendemos con foco
Operación compleja sin urgencia. Aquí planificamos con calma. Nuestro estilo.
- Inversionistas planeando 6+ meses
- Búsquedas con muchos requisitos
- Casos con asimetrías legales
Atención completa
Operación compleja con urgencia. Mayor desafío · pero más valor que aportamos.
- Mudanza por trabajo
- Herencias con plazo legal
- Sucesiones
Casos simples
Sin complejidad y sin urgencia. Es posible que pueda hacerlo solo · le orientamos sin comisión.
- Arriendo standard
- Compra con todos los papeles claros
Generalmente derivamos
Operación simple con mucha urgencia. Mejor un corredor especializado en velocidad. Lo derivamos sin costo.
- Arriendos express
- Liquidación inmediata
Sello Divergente
Cuatro promesas simples
Lo que firmamos con cada cliente. No hay "letra chica" porque no hace falta.
Sin letra chica
Comisiones publicadas. Contratos legibles. Si algo no está claro, no se firma.
Sin amarras
Mandatos finalizables sin penalizaciones ocultas. Si no le servimos, se va sin costo.
Datos siempre suyos
Exporte su cartera, su historial, sus contactos cuando quiera. No los retenemos.
Respaldo IA + humano
Tecnología que acelera el trabajo, pero la decisión final siempre la toma una persona.
