Unidad de Fomento
$39.250
pesos · hoy
Se reajusta a diario según el IPC. La cuota de su hipotecario sube con esta cifra.
Panel vivo · actualizado al consultar
Tasas e indicadores de hoy en Chile
Antes de decidir comprar, vender, refinanciar o esperar, mire los números reales del día. Esta página jala los valores oficiales en vivo y los cruza con tasas hipotecarias de los 8 bancos principales.
Cargando datos vivos · si no carga, los valores de respaldo siguen siendo útiles.
UTM
$71.100
pesos
Multas y trámites se cobran en UTM. Es fija durante el mes.
Dólar observado
$945
CLP
Afecta materiales de construcción y plusvalía de zonas premium.
Euro
$1.015
CLP
Referencia para inversionistas extranjeros y maquinaria importada.
IPC mensual
0.3%
El IPC del mes pasado determina el alza de UF del mes siguiente.
TPM · Banco Central
4.75%
Si la TPM baja, las tasas hipotecarias también bajan en 3-6 meses.
Conversor relámpago
Escriba el monto en una caja, el resto se actualiza solo.
3.500 UF al cambio de hoy.
Tasas hipotecarias por banco · junio 2026
Comparativa indicativa para perfil con renta sobre $2,5M, propiedad casa habitada, plazo 25-30 años, 80% LTV. Su tasa real depende de su edad, renta, deuda y banco con el que ya tiene relación.
| Banco | Tasa anual | CAE | Plazo máx | LTV máx | Nota Divergente |
|---|---|---|---|---|---|
| BCI · mejor tasa | 4.79% | 5.38% | 30 años | 80% | Mejor tasa renta alta |
| Banco BICE | 4.82% | 5.41% | 30 años | 80% | Para sueldos sobre $2.5M |
| BancoEstado | 4.85% | 5.42% | 30 años | 80% | Subsidio DS-49 integrado |
| Itaú | 4.88% | 5.44% | 30 años | 80% | Flexible perfil joven |
| Santander | 4.92% | 5.51% | 25 años | 80% | Promociones BancoSantander |
| Banco de Chile | 4.95% | 5.55% | 25 años | 80% | Buena relación con clientes Edwards |
| Scotiabank | 5.02% | 5.62% | 25 años | 80% | Tasa fija atractiva |
| Banco Falabella | 5.18% | 5.78% | 25 años | 75% | Más flexible perfil bajo |
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Preguntas que recibimos en oficina cada semana
¿Cuánto vale la UF hoy?
La UF se reajusta diariamente según la variación del IPC del mes anterior. Hoy (consulte el panel vivo arriba) ronda los $39.250. Suele subir entre 0,2% y 0,5% mensual.
¿Cuánto vale la UTM hoy?
La UTM (Unidad Tributaria Mensual) es fija durante el mes y se usa para multas, impuestos y trámites. Hoy son $71.100.
¿Cuál es la mejor tasa hipotecaria hoy?
Según nuestro benchmark de junio 2026, BCI ofrece la tasa más baja: 4.79% anual (CAE 5.38%). Pero la "mejor" tasa depende de su perfil: edad, renta, tipo de propiedad y plazo. Cotice mínimo 3 bancos antes de firmar.
¿Conviene tomar crédito hipotecario ahora o esperar?
La TPM (Tasa de Política Monetaria del Banco Central) está en torno a 4,75%. Si baja, las tasas hipotecarias bajan en 3-6 meses. Si está esperando subsidio DS-49, primero saque la postulación; el subsidio caduca, las tasas no.
¿Cómo convertir UF a pesos?
Multiplique el monto en UF por el valor de la UF de hoy. Ejemplo: una casa de 3.500 UF × $39.250 = $137.375.000 CLP.
¿La UF sube siempre?
Sí, históricamente la UF solo sube porque está indexada al IPC y el IPC chileno no ha sido deflacionario sostenidamente desde 1932. Por eso los créditos en UF protegen al banco; pero también suben la cuota mensual.
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