Números de Vitacura hoy
Templado · Oportunidad Vitacura
Mercado estable · plusvalía sostenida
El carácter
¿Cómo es vivir en Vitacura?
Carácter
Tranquila y residencial pura. Sin centros comerciales que rompan el silencio. Casas con jardín · clubes deportivos · colegios premium. La menos densificada de la zona oriente.
Perfil del habitante
Familia ABC1 establecida con patrimonio · empresario · familia con hijos adolescentes · adulto mayor con casa de toda la vida
Para quién es
Familia ABC1 con patrimonio que valora tranquilidad. Profesional senior con ingresos altos sostenidos. Quien busca casa con jardín y vista cordillera sin renunciar a colegios premium.
Indicadores · 0 a 100
Fortalezas
- Seguridad máxima · tasa de delitos más baja de RM
- Áreas verdes: Parque Bicentenario, Parque Padre Hurtado
- Colegios premium · Saint George, Pumahue, etc
- Clubes deportivos: Las Brisas, Sport Francés
- Vista cordillera privilegiada
- Casas con jardín · pocas torres altas
Considerar
- Precio más alto de Chile
- Sin Metro directo · todas estaciones cercanas requieren auto
- Tráfico Apoquindo Oriente para salir de la zona
- Ofertas limitadas · mercado pequeño en volumen
Historia y contexto
Vitacura se separó de Las Condes en 1991. Su nombre viene del cacique Vitacura · jefe mapuche del valle del Mapocho durante la conquista. Originalmente zona agrícola y de quintas familiares · se urbanizó intensivamente en los 70s y 80s como zona residencial premium. Hoy es la comuna con mayor patrimonio per cápita del país y una de las más seguras.
- 1991 · Creación oficial como comuna · separación de Las Condes
- 2005 · Apertura Parque Bicentenario · 30 hectáreas
- 2010 · Construcción Torre Costanera Center cercana
- 2018 · Plan regulador limita densificación · protege carácter
