{
  "ok": true,
  "comuna": "Vitacura",
  "periodo_anos": 10,
  "plusvalia_promedio_anual_pct": 4.5,
  "plusvalia_acumulada_pct": 55.28,
  "precio_actual_uf_m2": 140,
  "serie_historica": [
    {
      "ano": 2016,
      "precio_uf_m2": 90,
      "variacion_pct": 0
    },
    {
      "ano": 2017,
      "precio_uf_m2": 93.42,
      "variacion_pct": 3.8
    },
    {
      "ano": 2018,
      "precio_uf_m2": 97.62,
      "variacion_pct": 4.5
    },
    {
      "ano": 2019,
      "precio_uf_m2": 102.51,
      "variacion_pct": 5
    },
    {
      "ano": 2020,
      "precio_uf_m2": 107.84,
      "variacion_pct": 5.2
    },
    {
      "ano": 2021,
      "precio_uf_m2": 112.36,
      "variacion_pct": 4.2
    },
    {
      "ano": 2022,
      "precio_uf_m2": 116.63,
      "variacion_pct": 3.8
    },
    {
      "ano": 2023,
      "precio_uf_m2": 121.88,
      "variacion_pct": 4.5
    },
    {
      "ano": 2024,
      "precio_uf_m2": 127.98,
      "variacion_pct": 5
    },
    {
      "ano": 2025,
      "precio_uf_m2": 134.12,
      "variacion_pct": 4.8
    },
    {
      "ano": 2026,
      "precio_uf_m2": 139.75,
      "variacion_pct": 4.2
    }
  ],
  "notas_comuna": "Premium · plusvalía con menor variación",
  "ejemplos_practicos": {
    "inversion_100_uf": {
      "inicio": "UF 100",
      "hoy": "UF 155",
      "ganancia_uf": 55
    },
    "inversion_500_uf": {
      "inicio": "UF 500",
      "hoy": "UF 776",
      "ganancia_uf": 276
    }
  },
  "advertencia": "Rentabilidad pasada NO garantiza rentabilidad futura. Datos referenciales para análisis. Variaciones por sector dentro de la misma comuna pueden ser significativas."
}