Deje su casa en orden a sus hijos sin que un mal paso lo deje a usted sin techo.
Muchos padres quieren dejarles la casa a sus hijos "en vida", para evitarles trámites y peleas después. Pero aparece el miedo —el más legítimo de todos—: "¿y si después me quedo sin nada, o me piden que me vaya?". Existe una figura hecha justo para eso, y se llama usufructo.
Una propiedad se puede separar en dos partes que pueden tener distintos dueños:
Así, usted entrega la propiedad pero nadie lo puede sacar de su casa. Cuando usted ya no esté, los hijos reúnen las dos partes y la casa queda completa para ellos, sin más trámite.
Es una decisión seria: se hace por escritura ante notario y se inscribe. Conviene pensarla bien —qué pasa con las contribuciones, las reparaciones, o si más adelante necesita vender— y conversarlo en familia. No es para todos, pero para muchos es la forma más tranquila de ordenar el futuro sin perder el presente.
El primer paso sano es saber cuánto vale su casa hoy: con ese número en la mano, usted y su familia deciden mejor (usufructo, vender, heredar, o arrendar). Para eso está la tasación gratis.
¿Pensando en ordenar la casa para su familia? Partamos por saber cuánto vale.
Pídanos su tasación gratis¿Prefiere hablar con una persona?
Ayuda orientativa de Divergente Propiedades, no asesoría legal ni tasación formal: el usufructo es una decisión importante con efectos legales y tributarios; consúltela con un abogado o notario antes de firmar. En El Puente, todo es siempre gratis.