{
  "ok": true,
  "comuna": "Providencia",
  "periodo_anos": 10,
  "plusvalia_promedio_anual_pct": 5,
  "plusvalia_acumulada_pct": 62.84,
  "precio_actual_uf_m2": 95,
  "serie_historica": [
    {
      "ano": 2016,
      "precio_uf_m2": 58,
      "variacion_pct": 0
    },
    {
      "ano": 2017,
      "precio_uf_m2": 60.78,
      "variacion_pct": 4.8
    },
    {
      "ano": 2018,
      "precio_uf_m2": 64.13,
      "variacion_pct": 5.5
    },
    {
      "ano": 2019,
      "precio_uf_m2": 68.1,
      "variacion_pct": 6.2
    },
    {
      "ano": 2020,
      "precio_uf_m2": 72.05,
      "variacion_pct": 5.8
    },
    {
      "ano": 2021,
      "precio_uf_m2": 75.3,
      "variacion_pct": 4.5
    },
    {
      "ano": 2022,
      "precio_uf_m2": 77.55,
      "variacion_pct": 3
    },
    {
      "ano": 2023,
      "precio_uf_m2": 81.28,
      "variacion_pct": 4.8
    },
    {
      "ano": 2024,
      "precio_uf_m2": 85.75,
      "variacion_pct": 5.5
    },
    {
      "ano": 2025,
      "precio_uf_m2": 90.21,
      "variacion_pct": 5.2
    },
    {
      "ano": 2026,
      "precio_uf_m2": 94.45,
      "variacion_pct": 4.7
    }
  ],
  "notas_comuna": "Mercado maduro · plusvalía estable y predecible",
  "ejemplos_practicos": {
    "inversion_100_uf": {
      "inicio": "UF 100",
      "hoy": "UF 163",
      "ganancia_uf": 63
    },
    "inversion_500_uf": {
      "inicio": "UF 500",
      "hoy": "UF 814",
      "ganancia_uf": 314
    }
  },
  "advertencia": "Rentabilidad pasada NO garantiza rentabilidad futura. Datos referenciales para análisis. Variaciones por sector dentro de la misma comuna pueden ser significativas."
}