{
  "ok": true,
  "comuna": "Maipú",
  "periodo_anos": 10,
  "plusvalia_promedio_anual_pct": 5.87,
  "plusvalia_acumulada_pct": 76.78,
  "precio_actual_uf_m2": 48,
  "serie_historica": [
    {
      "ano": 2016,
      "precio_uf_m2": 32,
      "variacion_pct": 0
    },
    {
      "ano": 2017,
      "precio_uf_m2": 33.34,
      "variacion_pct": 4.2
    },
    {
      "ano": 2018,
      "precio_uf_m2": 35.18,
      "variacion_pct": 5.5
    },
    {
      "ano": 2019,
      "precio_uf_m2": 37.92,
      "variacion_pct": 7.8
    },
    {
      "ano": 2020,
      "precio_uf_m2": 41.03,
      "variacion_pct": 8.2
    },
    {
      "ano": 2021,
      "precio_uf_m2": 43.7,
      "variacion_pct": 6.5
    },
    {
      "ano": 2022,
      "precio_uf_m2": 45.66,
      "variacion_pct": 4.5
    },
    {
      "ano": 2023,
      "precio_uf_m2": 48.18,
      "variacion_pct": 5.5
    },
    {
      "ano": 2024,
      "precio_uf_m2": 51.07,
      "variacion_pct": 6
    },
    {
      "ano": 2025,
      "precio_uf_m2": 53.88,
      "variacion_pct": 5.5
    },
    {
      "ano": 2026,
      "precio_uf_m2": 56.57,
      "variacion_pct": 5
    }
  ],
  "notas_comuna": "Línea 5 a Maipú (2011) · plusvalía sostenida",
  "ejemplos_practicos": {
    "inversion_100_uf": {
      "inicio": "UF 100",
      "hoy": "UF 177",
      "ganancia_uf": 77
    },
    "inversion_500_uf": {
      "inicio": "UF 500",
      "hoy": "UF 884",
      "ganancia_uf": 384
    }
  },
  "advertencia": "Rentabilidad pasada NO garantiza rentabilidad futura. Datos referenciales para análisis. Variaciones por sector dentro de la misma comuna pueden ser significativas."
}