{
  "ok": true,
  "comuna": "Ñuñoa",
  "periodo_anos": 10,
  "plusvalia_promedio_anual_pct": 5.42,
  "plusvalia_acumulada_pct": 69.47,
  "precio_actual_uf_m2": 80,
  "serie_historica": [
    {
      "ano": 2016,
      "precio_uf_m2": 50,
      "variacion_pct": 0
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    {
      "ano": 2017,
      "precio_uf_m2": 52.25,
      "variacion_pct": 4.5
    },
    {
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      "variacion_pct": 5.2
    },
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      "variacion_pct": 6
    },
    {
      "ano": 2020,
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    },
    {
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      "precio_uf_m2": 66.21,
      "variacion_pct": 6
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    {
      "ano": 2022,
      "precio_uf_m2": 68.86,
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    },
    {
      "ano": 2023,
      "precio_uf_m2": 72.64,
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    },
    {
      "ano": 2024,
      "precio_uf_m2": 76.86,
      "variacion_pct": 5.8
    },
    {
      "ano": 2025,
      "precio_uf_m2": 80.85,
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    },
    {
      "ano": 2026,
      "precio_uf_m2": 84.73,
      "variacion_pct": 4.8
    }
  ],
  "notas_comuna": "Profesionales creativos · gentrificación lenta",
  "ejemplos_practicos": {
    "inversion_100_uf": {
      "inicio": "UF 100",
      "hoy": "UF 169",
      "ganancia_uf": 69
    },
    "inversion_500_uf": {
      "inicio": "UF 500",
      "hoy": "UF 847",
      "ganancia_uf": 347
    }
  },
  "advertencia": "Rentabilidad pasada NO garantiza rentabilidad futura. Datos referenciales para análisis. Variaciones por sector dentro de la misma comuna pueden ser significativas."
}